Президент подписал Закон, изменяющий порядок обеспечения жильем военнослужащих

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Президент подписал Закон, изменяющий порядок обеспечения жильем военнослужащих». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Поднаем жилья военнослужащим по контракту: изменения 2022 года

2. Первая, главная статья:

3. Комментарии экспертов

4. Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

5. Военная ипотека и накопительная система для военнослужащих в 2021 году

6. Оформление льгот в Ленинградской области и городе Санкт-Петербург

7. Где дают постоянное жилье военнослужащим в санкт-петербурге в 2021 году

8. Новости по субсидии военнослужащим на приобретение жилья 2021 году

9. Двойные стандарты Росгвардии — хоромы для генералитета и трущобы для рядовых

10. Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене

11. Служебное жилье для военнослужащих по контракту

12. Обеспечение Жильем Военных Пенсионеров Уволенных До 2021 Года

13. Военные пенсионеры начнут получать жилье с 1 января 2021 года

14. Ипотека для военных пенсионеров — особая программа или обычный кредит

15. Список банков и условия на 2023 год

16. Жилье для военных: популярные районы Санкт — Петербурга

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Поднаем жилья военнослужащим по контракту: изменения 2022 года

Военным на 9% с 1 октября 2023 года.

Правоохранителям — на 9% с 1 октября 2023 года.

Военным пенсионерам — пока неизвестно. Все зависит от размера понижающего коэффициента для исчисления военных пенсий на 2023 год.

Внимание: Все права на публикуемые материалы принадлежат их владельцам, и редакция сайта не несет ответственность за их использование!

Если Вы считаете, что материал публикуемой статьи Вас оскорбляет, нарушает Ваши права, недостоверен, распространяет сведения Вас порочащие, разжигает рознь или неприемлем для публикации по другим причинам — ОСТАВЬТЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЙ КОММЕНТАРИЙ К СТАТЬЕ — МЫ ЕЕ НЕМЕДЛЕННО УДАЛИМ!

Размеры денежной компенсации за наём (поднаём) жилых помещений солдатам, сержантам, матросам или старшинам и членам их семей установлены постановлением Правительства от 31 декабря 2004 года №909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наём (поднаём) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» (далее – постановление №909). Эти размеры не менялись с 2008 года. Вместе с тем фактические расходы за аренду жилых помещений значительно превышают установленные размеры денежной компенсации.

Площадь соответствовать социальным нормам. В ином случае разницу придется платить самостоятельно.
Находится в населенном пункте, располагающемся не очень далеко от части. Адрес согласуется с руководством. Официальных ограничений на расположение не существует, но на практике стараются выбирать жилье поближе.

Найти жилье.
Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма.
Получить соответствующее распоряжение.
Собрать пакет документов, который включает:
справку о составе семьи (выдается частью);
выписку из распоряжения о зачислении в штат;
копии личных документов всего семейства: паспорта;
свидетельства о рождении детей, младше 14 лет.
Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать:
адрес расположения жилого помещения;
размер ежемесячного платежа;
факт заключения договора поднайма.
Передать все руководителю.

Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда (или свободных квартир).

Постановление Правительства РФ № 909. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
Следующее Постановление того же властного органа № 989 толкует, как производится компенсация военнослужащим, самостоятельно арендующим жилье.
Обязательно включается в наш перечень Жилищный кодекс РФ. Статья 76 этого объемного закона раскрывает тонкости найма квартир для военнослужащих.

Первая, главная статья:

Денежная компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим

В ней рассматриваются вопросы:

Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?
Какие условия получения компенсации за наем?· Можно ли получать компенсацию, если жилое помещение снимается у родственников?

Как и на каком основании осуществляется выплата денежной компенсации?
За какой период осуществляется выплата денежной компенсации?
Обстоятельства, которые влекут изменение суммы денежной компенсации;
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для получения денежной компенсации;
ОБРАЗЦЫ документов, необходимых для получения денежной компенсации.
Как считается размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений для солдат и сержантов?
Когда указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов?
Как считается денежная компенсация за наем жилого помещения для офицеров, прапорщиков и мичманов?
Когда прекращается выплата денежной компенсации.

Комментарии экспертов

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

— Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Я военный пенсионер с 1993 года , уволен из армии по сокращению штатов. Отслужил 20 колендарных лет. Служебную квартиру сдал в 1993 году. В настоящее время проживаю в Москве. Имею ли я право на получение жилья от Министерства обороны.

Право на получение социальной выплаты,
удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации
— военнослужащие,
сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы
(службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке
нуждающимися в жилых помещениях.
Право на
единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской
Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и
принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на
получение единовременной социальной выплаты.

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы, военнослужащим предоставляется другое служебное жилое помещение.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

До 1 января следующего 2021 года для военнослужащих и военных пенсионеров отменены индексации зарплат и пенсий. Естественно, что данная мера вызвала бурю негодования в армейских кругах, и что будет после указанной даты пока не ясно. Но еще более остро встал вопрос с жилищным обеспечением военнослужащих.

Министерство обороны кардинально переломило ситуацию обеспечения военных постоянным жилищем, удалось существенно сократить очередь людей на обеспечение квартирами. На конец 2021-го г. на учёте нуждающихся в жилых помещениях в ведомстве находилось уже порядка 36-ти тысяч человек. По словам руководства департамента минобороны обеспечения жильём, полностью удовлетворить потребности в обеспечении собственным местом жительства удалось в таких регионах России, как в Санкт-Петербурге, Рязани, Краснодаре, Орле, Туле, Новороссийске, Калуге, Ростове-на-Дону, Владимире. В некоторых регионах, например, Хабаровском и Московском, до окончательного решения проблемы ещё далеко.

Нуждающийся в жилье может выбрать любую удобную для него форму обеспечения жильём его и членов его семьи, которое осуществляется за счет бюджетных средств. Поможет больше узнать про жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ конспект основных Приказов Минобороны.

На недвижимость, полученную по договору соцнайма, впоследствии можно будет оформить право собственности, приватизировав у государства. Неудобство заключается в том, что квартира может быть выдана, не там где хотелось бы, и в неудовлетворительном состоянии. Но когда впоследствии передаются квартиры в собственность военным пенсионерам, то имеется возможность её продажи или обмена на желаемый регион.

Военная ипотека и накопительная система для военнослужащих в 2021 году

Чтобы вычислить сумму причитающихся денежных выплат в виде жилищных субсидий можно сделать расчёт самостоятельно или прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора. Находится такой калькулятор на официальном сайте Министерства обороны России.

Здесь имеются подробные разъяснения и необходимые подсказки. Чтобы быстро произвести расчёт жилищных субсидий для военнослужащих достаточно введения сведений, содержащих данные о количестве проживающих вместе с военнослужащим членов его семьи и о его праве на дополнительные метры, если он им обладает.

Для наиболее точного расчета будущей субсидии используется специальный онлайн-калькулятор жилья для военнослужащих. В нем можно просто вставить реальные числа и получить предполагаемую сумму будущей денежной выплаты.

Калькулятор учитывает количество членов семьи, право на дополнительные метры, квадратуру имеющейся на данный момент в собственности недвижимости, текущую нормативную стоимость метра квадратного и продолжительность военной службы.

Проблемы могут возникнуть разве что с покупкой недвижимости в самых значимых городах России, таких как Санкт-Петербург или Москва. Попросту потому, что цена за метр квадратный жилплощади в этих городах значительно выше средней по городам Российской Федерации.

Встречаются случаи, когда двум членам семьи полагается военная субсидия. Нормативы жилплощади не суммируются, если их брак официально зарегистрирован, т.е.

воспользоваться льготой может только один из супругов. Если имеет место сожительство (незарегистрированный брак), то право на получение компенсации на приобретение жилплощади сохраняется за каждым.

Расчет положенной площади будет зависеть от наличия детей, места прописки граждан.

До 2014 г. военным приходилось годами стоять в очереди, чтобы получить собственное жилище.

После модернизации системы обеспечения жильем военнослужащих, этот процесс упростился. Субсидии на приобретение жилья в 2021 году не только избавят от долговременного ожидания, но и позволят самостоятельно выбирать категорию недвижимости и ее место нахождения на территории РФ.

Процедура оформления субсидии занимает до 10 рабочих дней. Решение может быть как положительное, так и отрицательное. Всё зависит от того, действительно ли нужна человеку поддержка, были ли предоставлены все необходимые документы, правильно ли составлено заявление и прочее.

Срок предоставления государственных выплат зависит от вида субсидии. Перечень документов, на основании которых принимается решение о выдаче субсидий, также обновляется.

Кроме того, некоторые документы имеют ограниченный период действия.Поэтому при обращении за помощью обязательно уточняйте список необходимых документов и период их действительности.

Оформление льгот в Ленинградской области и городе Санкт-Петербург

Для предоставления полагающейся помощи военный пенсионер должен обратиться в отделение органов социальной защиты населения по месту регистрации, а также:

Подготовить полный пакет требуемых документов:

Должен быть предъявлен паспорт, с действующей отметкой о месте регистрации;
Должным образом заполненное заявление с просьбой о предоставлении льгот;
Документ подтверждающий наличие статуса военного пенсионера у претендента;
Так же обязательна и выписка из ЖКХ о производимых денежных переводах за оказываемые услуги коммунальных служб;
Из паспортного стола необходимо предоставить выписку о составе семьи.

Обратите внимание! Весь пакет документов подается в виде ксерокопий, но, при себе необходимо иметь и оригиналы для сверки с их копиями.

В течении некоторого времени придется ожидать принятия решения по ходатайству от претендента.
В конечном итоге пенсионер будет уведомлен о принятии того или иного решения, и в положительном случае службы социальной защиты населения выдадут соответствующий документ, который даст право пользоваться льготами военных пенсионеров.

Где дают постоянное жилье военнослужащим в санкт-петербурге в 2021 году

Ставка по военной ипотеке начинается с 7,3%. На сегодняшний день ее предоставляют 13 банков:

«Россия»;
«Зенит»;
«Дом.РФ»;
Промсвязьбанк;
Севергазбанк;
Сбербанк;
Россельхозбанк;
«Открытие»;
ВТБ;
«Санкт-Петербург»;
Газпромбанк;
РНКБ;
Абсолют Банк.

Первые пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке в районе 6%.

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Также банк может отказать, если обнаружит, что военнослужащий покупает квартиру у родственников и так пытается обналичить субсидию.

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, где ее можно открыть. В 2020 году ставки после рефинансирования начинаются с 7,4%. При этом военные с двумя и более детьми могут рефинансировать ипотеку на семейный тариф под 6%.

Delfi de la rua/Unsplash

Допустим, у семьи супругов-военных родилась двойня, и в 2020 году они решили рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. до 30 тыс. руб. Тогда полностью погасить ипотеку они смогут уже не в 2028 году, а в середине 2027-го.

До 2014 года для снабжения военнослужащих жильем использовалась очередь. На данный момент субсидия является альтернативой этому методу.

При расчете субсидии в первую очередь применяются параметры, по площади жилья, которое претендент может приобрести.

Они зависят от количества человек в семье военнослужащего:

Для одного — 33 м2 .
На двоих — 42 м2 .
На троих и более по 18 квадратов на каждого члена семьи.

Субсидия является единовременной выплатой, которая является строго целевой. Ее можно потратить только на покупку недвижимости. Выделенные деньги нельзя потратить на покупку мебели или на собственные нужды.

Приватизировать квартиру, купленную по субсидии необходимо в общую собственность на всех членов семьи, указанных в заявлении.

Право получить субсидию имеют не все военнослужащие. Для этого необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади.

Претендент не должен иметь в собственности объектов жилой недвижимости, где он проживает со своей семьей.

Выслуга должна оставлять не меньше 10 лет, а контракт с Вооруженными силами был заключен до 1998 года. Для бывших военнослужащих важно, чтобы контракт не был расторгнут в связи с нарушениями его условий.

Также, в 2021 году учитываются и другие факторы:

проживание в жилье, которое признано аварийным;
нехватка площади;
вынужденное проживание с больным родственником, нахождение с которым опасно для здоровья остальных членов семьи.

Субсидию не дадут в том случае, если военнослужащий воспользовался другим способом получения жилья, например, по договору соцнайма.

Новости по субсидии военнослужащим на приобретение жилья 2021 году

Если говорить о том, где будут давать жильё военным в Москве под данную программу, то это всё та же улица Левобережная – новая «малая Родина» очередников. Конечно, купить за 8,6 млн руб.

трёхкомнатную квартиру здесь уже вряд ли получится, так что основной приоритет – это «двушки» и «однушки». Впрочем, не надо забывать о ближайшем Подмосковье – за указанную сумму оно способно порадовать нестандартными вариантами.

Претендентам на субсидии следует учитывать, что перед начислением государственной помощи, будут рассмотрены все существующие у семьи доходы – выплаты и пособия (в том числе, выходное у безработных), получаемые алименты и другие источники прибыли – операции с жилым фондом, процентные вклады, подарки и наследство, и даже частные договора по найму.

в Москве – здесь достаточно расходования 10%, и это обусловлено спецификой субъекта Федерации и решением городских властей;
в Санкт-Петербурге, для получения субсидии стоимость услуг ЖКХ может составлять 14%;
в Омске проблема разрешена конструктивно пенсионерам и инвалидам достаточно тратить на оплату коммунальных услуг 18%, а остальным льготным категориям – 20%;
в Кемеровской области развал в необходимых показателях может составлять от 5 до 17%.

К основным регулирующим актам законодательства при предоставлении жилищной субсидии относится закон «О статусе военнослужащего» и Постановление Правительства №76, принятое 3 февраля 2014 года.

Согласно этим нормативным документам, правом на получение жилищной субсидии могут воспользоваться:

Военнослужащие, с которыми были подписаны военные контракты до 01 января 1998 года. При этом важно, чтобы их признали нуждающимися. Право на помощь с приобретением жилья у них появляется при несении службы либо увольнении при достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, согласно организационно-штатным мероприятиям. В последнем случае требуется наличие срока военной службы не менее лет.
Военные, которые обеспечиваются служебным жильем на весь период службы. Здесь также существует условие о наличии нужды в жилище и устанавливается срок службы не менее 20 лет. В эту категорию также включаются военные, уволенные по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, согласно организационно-штатных мероприятий, при наличии у них периода военной службы 10 лет и более.
Уволенные в запас военнослужащие, которые были оставлены в очереди на получение жилища.
Члены семей погибших военнослужащих, которые были признаны нуждающимися в получении жилища и имеют основания для такого признания.

В любом случае военнослужащий для получения жилищной субсидии должен быть признан на уровне Министерства обороны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого ему нужно пройти упрощенную процедуру по представлению документов в федеральные органы власти.

Нормы предоставления постоянного жилья кадровым офицерам, прапорщикам и солдатам-контрактникам, предусмотренные в Законе «О статусе военнослужащих», будут скорректированы по решению Конституционного суда РФ. Он еще в июле прошлого года указал на правовую коллизию, которая имеется в этом документе.

Рассмотрев жалобу, Конституционный суд признал: прописанная в законе жилищная норма ставит некоторые военные семьи в неравное положение с теми, кто не состоит в браке с участниками армейской ипотечной программы.

Двойные стандарты Росгвардии — хоромы для генералитета и трущобы для рядовых

Кроме перечисленных основных законодательных актов, обеспечение нацгвардейцев и их семей квартирами регулируется рядом нормативов, принятых ещё до создания данной структуры во системах МВД и ВВ РФ. Право на обеспечение жильём может реализоваться в нижеперечисленных видах:

Комплекс мер по обеспечению сотрудников Росгвардии предусмотрен действующим законодательством, Конституцией страны и Правительственными постановлениями. Напомним, что это право распространяется также на тех военнослужащих, которые будут увольняться в запас.

Силовик не должен нанимать жилье или сдавать его в аренду другим;
Проживание в коммуналке или общежитии ;
Жилплощадь сотрудника не разделена с сожильцами, причем они не являются его родственниками;
Заявитель живет в подвале, офисе или другом помещении, не предназначенном для жилья.
Жилплощадь росгвардейца не соответствует установленным стандартам;
Сотрудник является обладателем многодетной семьи.

Рапорт с наложенной резолюцией своего непосредственного начальника.
Справка о величине выслуги лет в системе ВНГ, а если он переведён из МВД, то потребуется и подтверждение стажа его работы во внутренних органах.
Правоустанавливающие документы на находящееся в собственности жильё, если таковое имеется.
Выписку из домовой книги по адресу проживания.
Выписка из лицевого счёта жилища.
Справка, подтверждающая необходимости улучшения условий проживания.

Сотрудник, получивший статус военного за счет присоединения ведомства, подает заявку в агентство НИС. Если его удовлетворяют, в системе появляется целевой индивидуальный счет, куда государство ежегодно перечисляет денежную выплату. В 2022 году госпомощь военным составила чуть более 280 тыс. рублей.
Оформляется военная ипотека для вневедомственной охраны или Росгвардии не ранее законодательно установленного срока (). В ближайшее время планируется увеличение продолжительности службы с 3-х до 10 лет. Только после выполнения воинского долга указанный период росгвардеец получает право выбрать жилье и подать заявку в НИС.
Накопления, скопившиеся на целевом счете, можно внести в качестве первого взноса, а оставшуюся часть – добрать по льготному кредиту (). Ежемесячные расчеты с банком возьмет на себя Минобороны.

Перспективные окраины: где купить квартиру, которая вырастет в цене

Из нерешенных проблем в Кудрово сложнее всего обстоит дело с транспортной доступностью. Даже после расширения до 4-х полос Ленинградской улицы в час пик здесь стоят пробки. В 2025 году у жителей Кудрово должна появиться своя станция метро. Но это только официальная дата. В СМИ уже появлялась информация о возможном переносе сроков на 2027.

Хотя и там могут случиться перемены. В начале 2022 года был анонсирован масштабный проект «Остров фортов», который призван сделать Кронштадт туристско-рекреационным кластером международного уровня. Он предусматривает строительство жилых комплексов, отелей, спортивных и культурных объектов, социальной инфраструктуры. О сроках реализации пока не сообщается.

Впрочем, счастливые исключения всё же есть. Так, компания «Гарантъ, ООО» успешно освоила участки в мкрн. Южный. Здесь уже построены ЖК «Южная долина», «Южная поляна» и «Южная звезда». В последнем готовую квартиру площадью 37 кв. м можно приобрести от 3,11 млн рублей. В радиусе 1 км новосёлы могут найти всю необходимую инфраструктуру: поликлинику, школу, несколько детских садов, продуктовые супермаркеты и ТЦ. В паре сотен метров от домов — опушка леса.

Впрочем, девелоперов это ничуть не смущает. Об этом можно судить по стоимости «квадратов». Самые демократичные цены в локации предлагает «БФА». В ЖК «Огни залива» можно приобрести квартиру с окнами на Дудергофский канал от 4,071 млн рублей за 26 кв. м. На другом берегу, в ЖК «Жемчужная гавань», цены начинаются от 5,9 млн рублей за 38 кв. м.

На перечисление всех окраин Петербурга уйдёт уйма времени. Есть активно застраиваемые высотками локации, которые у всех на слуху: Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка, Шушары. Ну или, как их ещё называют, районы-человейники. Пусть это не самые комфортные для проживания локации, но со временем застройка отодвинется дальше, сложится инфраструктура. Тогда жильё здесь почти наверняка будет цениться выше.

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.

Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:

фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.

Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.

Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:

передача недвижимости полностью бесплатно;
предоставление жилья на основании договора социальной аренды.

Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.

Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.

Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»

Количество членов семьи	У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м.	С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м.
1	18-38	33-61
2	36-45	51-70
3	54-63	69-88
4	72-81	87-106
5	90-99	115-124

Обеспечение Жильем Военных Пенсионеров Уволенных До 2021 Года

Военные пенсионеры начнут получать жилье с 1 января 2021 года

Кроме того, согласно документу, члены семей военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы, или контрактников, погибших после увольнения с военной службы, общая продолжительность которой составляет 10 лет и более, сохраняют за собой право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели до гибели военнослужащего. Таким категориям граждан жилье предоставляется в первоочередном
порядке.

Согласно закону, “обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более” осуществляется в форме предоставления жилья в собственность, по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Ипотека для военных пенсионеров — особая программа или обычный кредит

Согласно ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004 г., любой военнослужащий — участник НИС через 3 года после включения в реестр данной системы может использовать денежные средства, накопленные на его счету в НИС, для того, чтобы взять ипотечный кредит (ИК) и приобрести на него жилье по льготной программе ВИ (по процентной ставке от 4,9 до 9,9 % годовых — в зависимости от вида ипотеки и предоставляющего кредит банка).

При этом, в силу того же 117-го Закона, существуют ограничения на выдачу ИК — льготную ВИ контрактнику могут предоставить только во время его службы в армии и исключительно до достижения им 45-летнего возраста. После увольнения из рядов ВС РФ бывший военнослужащий теряет возможность получить льготный ИК по программе «Военной ипотеки».

Список банков и условия на 2023 год

В настоящее время ипотеку россиянам предоставляют практически все отечественные банки. При этом самые выгодные условия предлагают крупнейшие из них — как владельцы наибольшей ликвидности. В нижеприведенной Таблице 1 собраны сведения об ипотечных продуктах десятка ведущих российских банков, которыми в 2023 г. могут воспользоваться военные пенсионеры:

№ п/п	Наименование банка	Вид ипотеки, ставка, %
		Для семей с детьми	Жилье на вторичном рынке	Квартира в новостройке
1.	Сбербанк	4,7	—	7,3
2.	Газпромбанк	5	—	7,5
3.	ВТБ	5	7,4	7,4
4.	Открытие	4,7	7,6	7,5
5.	Россельхозбанк	4,6	7,65	7,5
6.	Совкомбанк	4,9	8,89	7,65
7.	Райффайзенбанк	4,99	8,19	7,77
8.	Зенит	4,9	7,99	7,99
9.	Уралсиб	5,5	—	8,19
10.	ПСБ	3,99	8,1	7,65

Да, государство заботится о тех, кто с оружием в руках защищает его безопасность, — в частности, для военнослужащих разработана целая ипотечная система, призванная обеспечить их бесплатным жильем во время службы в армии. При этом пользоваться ее возможностями именно во время военной службы контрактников не заставляет никто — при желании они могут использовать свои ипотечные накопления для покупки жилья (в том числе и по ипотеке) и после увольнения из рядов ВС РФ. И хотя приобрести ипотечную квартиру военному пенсионеру немного сложнее, чем действующему военнослужащему, государство никак не ограничивает военных в данном вопросе, предоставляя им право самим решать: когда и как им удобнее обзаводиться собственным жильем.

Жилье для военных: популярные районы Санкт — Петербурга

Данная субсидия выплачивается военнослужащим с января 2019 года, вместо имеющейся площади жилых помещений (имевшаяся за последние 5 лет) Смотрите калькулятор единовременной социальной выплаты на 4.

Эту форму обеспечения военных собственной крышей над головой в армии уже прозвали «квартирной революцией Шойгу». С ее помощью Департамент жилищного обеспечения Минобороны планирует в ближайшее время окончательно покончить с проблемой расселения служивых и ведомственных пенсионеров. Теперь им не придется годами ждать причитающиеся по закону метры.

Все, кому положено, получат на руки деньги и сами решат, тратить их на приобретение готовой квартиры в приглянувшемся городе или заняться строительством дома. Минобороны разработало памятку для участников военной ипотеки.

Новую практику расселения служивых закон ввел в действие в январе 2014-го. Месяц спустя правительство выпустило постановление № 76, где были сформулированы Правила расчета жилищных субсидий военным.

А министр обороны в своем приказе разъяснил, кто, в какие сроки и по каким документам перечислит очередникам причитающиеся им суммы. Речь не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о тех, кому это право предстоит заслужить.

Также не забыты семьи, потерявшие отца и мужа-военного, прежде чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой.

Тем более что получение субсидии не накладывает никаких географических обязательств касательно места приобретения дома/квартиры.

Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс.

в Москве – здесь достаточно расходования 10%, и это обусловлено спецификой субъекта Федерации и решением городских властей;
в Санкт-Петербурге, для получения субсидии стоимость услуг ЖКХ может составлять 14%;
в Омске проблема разрешена конструктивно пенсионерам и инвалидам достаточно тратить на оплату коммунальных услуг 18%, а остальным льготным категориям – 20%;
в Кемеровской области развал в необходимых показателях может составлять от 5 до 17%.