Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Владелец недвижимости любой стоимости в Болгарии получает мультивизу на 3 года, позволяющую въезжать в страну неограниченное число раз и находиться на ее территории до 90 дней в полугодии. За это время иностранец может найти работу, открыть бизнес или подобрать другое основание для иммиграции. При оформлении любого типа ВНЖ обязательным требованием является наличие жилплощади, арендованной или приобретенной, поэтому ее покупка играет важную роль в процессе переезда.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Независимо от того какая виза нужна в Болгарию, имеются условия и требования по оформлению подаваемых документов. Правила являются обязательными для каждого заявителя:

1. Анкета на визу в Болгарию в 2023 году должна быть собственноручно подписана лицом, подающим запрос. Заполнить анкету можно печатными буквами от руки или с помощью компьютера;
2. Срок действия паспорта для поездок за рубеж больше чем период нахождения в Болгарии минимум на 3 месяца;
3. Наличие в паспорте личной подписи владельца (кроме детей до 14 лет);
4. Размер страхового покрытия согласно стандарту Шенгена, хотя Болгария и Шенген в 2023 году имеют различный визовый режим.

Минимальная сумма средств для нахождения в Болгарии – 50 евро в сутки, для поездки длительностью до 10 дней, общий минимум составит 500 евро.

Подтверждением наличия у заявителя денег для пребывания в Болгарии может быть:

• Справка от работодателя о начисляемом доходе;
• Данные из банка о состоянии личного счета;
• Спонсорское письмо.

Спонсором может быть не только родственник, но и человек, не имеющий близких связей с заявителем. Спонсорское письмо составляется в свободной форме письменно лично тем, кто спонсирует. Обязательными данными в нем будут:

1. Данные спонсора (ФИО, адрес, номер паспорта);
2. Данные спонсируемого человека (ФИО, адрес, номер паспорта);
3. Период поездки;
4. Подпись спонсора;
5. Дата составления.

Хотя виза в Болгарию самостоятельно в 2023 году может быть легко оформлена, но нередко при первом обращении за получением разрешения заявители получают отказ. Связано это с тем, что подаются не все необходимые документы, либо они подготовлены с нарушением требований. Для положительного решения лучше следовать правилам:

• Подавать все документы, указанные в чек-листе;
• Правильно выбрать тип визы. То, какая виза нужна в Болгарию для россиян зависит от цели поездки;
• Не нарушать сроки действительности приложений к анкете;
• Указать только правдивую информацию о себе;
• Предоставить квитанцию об оплате;
• Явиться на собеседование, если так желают в Посольстве.

Для последующих обращений за выдачей визы важно соблюдать правила таможенного контроля, не нарушать болгарские законы во время пребывания в стране.

Виза в Болгарию, стоимость

→Агентствам спеццены!

Туризм после болгарскиз виз, как правило, мульти полгода-год

За 8-9 дней – 8900р. Срочная за 3 дня – 17100р. Экспресс за 2 дня – 19300р. За 1 день – под запрос. При наличии шенгена точно мульти на полгода +2000р. Иначе может быть 2-х кратная.

Детям до 6 лет

За 8-9 дней – 1500р. За 3 дня – 2700р. За 2 дня – 4400р. Детям в чистый паспорт точно мульти +4500р.

По недвижимости до 3-х лет

Срок оформления 2 нед. – под запрос. Может выйти однократная! По нотар. доверенности на нашего курьера.

Виза в Болгарию для владельцев недвижимости

Россию и Болгарию связывают прочные отношения, начало которым было положено еще во времена Советского Союза. Именно туда направлялись потоки туристов, которые не смогли вырваться за рубеж. Сегодня в Болгарии предпочитает не только отдыхать, но и жить большое количество наших соотечественников.

• Нередко задают вопросы о том, каким образом проходит оформление визы для владельцев недвижимости при выезде в Болгарию. Многие россияне покупают жилье в этой стране, чтобы иметь возможность отдохнуть летом или проживать там долгое время.

Существует следующий стандарт: те, кто приобрел собственность на болгарской земле, а также члены их семей, могут выезжать в Болгарию по визе шенгенской разновидности (во всяком случае, в 2022 году правила были именно такими).

• Хотя Болгария не является членом Шенгенского содружества, тем не менее это европейская страна, с членством в ЕС.
• Такое двоякое положение государства нередко вызывает ряд вопросов, связанных с визовым режимом.Поэтому шенгенская виза дает право посещения Болгарии, но болгарская не открывает путь в Шенген, и это стоит учитывать.

Виза на основании владения недвижимостью в Болгарии

Все владельцы недвижимости в Болгарии имеют право подавать на визу на основании владения недвижимостью в стране. Данная виза является многократной (мульти визой) и дает право владельцам недвижимости пребывать в Болгарии в течение до 90 дней в каждом полугодии, что в большинстве случаев достаточно для полноценного пользования недвижимостью в стране во время отдыха.

Перечень требуемых документов для владельцев недвижимости:
Заметка: С 12 марта 2014 года каждый заявитель, подающий документы на визу по недвижимости, обязан предоставить копию нотариального акта на недвижимость, нотариально заверенную в Консульском отделе Посольства Республики Болгария в Москве. Допускается копия нотариального акта, заверенная строго болгарским нотариусом.

1. Заполненная и лично подписанная заявителем визовая анкета;
2. Заграничный паспорт, с 2-мя чистыми визовыми страницами, со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копия его главного разворота). Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;
3. Одна цветная фотография (наклеивается на анкету), сделанная за последние 3 месяца, размером 3,5х4,5 см на светлом фоне без уголков и овалов (как для российского загранпаспорта). Изображение лица должно занимать 70-80% фотографии;
4. Авиабилеты или билеты на поезд/автобус – оригинал или подтверждение бронирования билетов туда и обратно с фиксированными датами. Если Вы едете на автомобиле: технический паспорт автомобиля, международная страховка автомобиля (Грин Кард), водительские права);
5. Копия нотариального акта;
Заметка: Если недвижимость зарегистрирована на фирму (т.е. клиент владеет недвижимостью как юридическое лицо), необходимо предоставить документы, удостоверяющие актуальное состояние фирмы. Актуальное состояние – это документ, который выдается Торговым реестром в Болгарии и данный документ удостоверят, что фирма существует и она зарегистрирована соответствующими данными. Эти документы удостоверяют статус и собственность фирмы к определенной дате.
6. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов за предыдущий год (при подаче на многократную въездную визу для владельцев недвижимости или при подаче на однократную визу для приглашенных лиц);
7. Акт №16 (удостоверение о вводе в эксплуатацию) или Акт №15 (Акт, подтверждающий, что объект готов к сдаче в эксплуатацию);
8. Полис медицинского страхования действительный в Республике Болгария. Страховку следует оформить минимум на 6 месяцев, а сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;
9. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью и указанием адреса организации и оклада (для пенсионеров – копия пенсионного удостоверения) – пункт относится только к приглашенным лицам.

Примечания:
• Владельцы недвижимости при первой подаче заявления на визу могут претендовать на многократную въездную визу (мульти визу) на срок 6 мес. или 1 год, при последующих – на двухгодичную – только при наличии акта 16 и использованной годовой визы за последние два года (обязательно прикладывается ксерокопия визы);

• Право на мульти визу имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет, если они не вступили в брак. Необходимо предоставить документы, подтверждающие родство;

• Другие лица также могут на основании нотариального акта получить визу – только виза будет однократной въездной. Это означает, что владельцы недвижимости в Болгарии могут отдавать свое жилье своим близким (или сдавать посторонним квартиру в аренду), которые также могут получить визу на основании пользования данной недвижимостью. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение (нотариально удостоверенное разрешение от владельца недвижимости, что он согласен, чтобы постороннее лицо пользовалось недвижимостью) на проживание в течение необходимого срока (оригинал и копия).

• По прибытию иностранца на территорию Болгарии, он обязан в течение 5 календарных дней зарегистрироваться в службу административного контроля иностранцев либо в районное управление МВД. В том случае, если на календарные дни выпадают нерабочие дни, иностранец должен регистрироваться в первый рабочий день.

ВАЖНО:
• Многократная въездная виза, действительная в течение 12 месяцев, дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней в течение каждого полугодия с момента первого въезда. Конкретный срок пребывания указан в визовом стикере;

• Для получения двухлетней визы документы отправляются Консульской службой на согласование в МИД и МВД Болгарии, срок обработки документов – от 45 дней;

Вы можете также оформить визу в Визовом Сервисном центре Болгарии в Москве или в ближайшем визовом центре на территории РФ. Стоимость самой визы в визовых центрах в России составляет примерно 35 евро.

Владельцам болгарской недвижимости, находящимся в других городах России , легче обратиться в местный визовый центр либо к местному аккредитованному для Болгарии туроператору.

Являясь владельцем болгарской недвижимости (как физическое лицо, либо как юридическое лицо), Вы можете подать и на туристическую визу, однако существует вероятность отказа со стороны болгарского Консульства в получении Болгарской туристической визы. В случае отказа, с момента его получения заявитель имеет право повторно подать документы сразу, но с новым комплектом документов.

ВНИМАНИЕ: Обратите внимание, что Консульство сохраняет за собой право запросить любые дополнительные документы, помимо, вышеупомянутых, провести собеседование с заявителем, а также отказать в предоставлении визы без объяснения причины. Консульский сбор за оформление визы не возвращается.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы относительно получения визы в Болгарию, пожалуйста, обратитесь к нам. Отправьте нам запросы по электронной почте , мы рады будем Вас проконсультировать.

Сроки действия виз в Болгарию

Срок действия визы в Болгарию зависит от категории.

А именно:

• Транзитная. Оформляется максимум на 48 часов, для путешествия через Болгарию в другое государство.
• C1. До 1 месяца. Нужна для лечения и краткосрочных поездок.
• C2. До 180 дней. Выдается владельцам недвижимости, а также гражданам для долгосрочного лечения.
• C3. До 1 года. Выдается для бизнес-поездок.
• C4. До 5 лет. Выдается для работы, учебы.
• Национальная. От 3 месяцев до 5 лет. Выдается лицам, которым по объективным причинам необходимо жить на территории Болгарии.

В зависимости от цели поездки существует 3 вида виз:

• Транзитная авиационная виза (тип «А»). Эта виза нужна тем россиянам, кто едет в другие страны транзитом через Болгарию. Она позволяет покидать территорию аэропорта и находится в стране в течение 24 часов. Если же пассажирам нужно просто совершить пересадку, не покидая зону контроля аэропорта, то можно обойтись без нее. Данная виза также бывает групповой. Она дает право группе лиц, являющихся гражданами одного государства, сформированной для общей поездки, однократно или двукратно пересекать болгарскую границу для транзита в другие страны. Количество и состав группы не должен меняться при въезде и выезде.
• Краткосрочная виза (тип «С»). Это обычная виза для туристов, бизнесменов и гостей. Максимальный срок пребывания по такой визе составляет 3 месяца. Виза «С» может быть однократной, двукратной и многократной. Многократная, или мультивиза в Болгарию, дает право неограниченного количества выездов и въездов в пределах разрешенного визой срока. Независимо от срока действия, непрерывное нахождение на территории страны не может превышать 90 дней в течение полугода (180 дней). Как правило, такая виза выдается туристам, которые посещали страну в прошлые года и имеют соответствующие отметки в паспорте. Виза «С» также бывает групповой и дает право на однократное посещение страны сроком на 30 дней.
• Долгосрочная виза (тип «D» или иммиграционная). Виза D для россиян оформляется для длительного пребывания (сроком на 1 год) или получения вида на жительство.

Оформление документов для визы в Болгарию

Вне зависимости от типа запрашиваемой визы в Болгарию следует соблюдать установленные стандарты оформления документов. Так, следует учитывать, что:

1. Анкета-заявка въездного документа образца 2022 года должна заполняться в электронном виде либо печатными буками.
2. Срок действия заграничного паспорта должен превышать время нахождения на территории Болгарии как минимум на 90 дней.
3. В удостоверяющем документе должна стоять подпись владельца документа (кроме детей до 14 лет).
4. Сумма покрытия медицинского страхового полиса аналогична шенгенским стандартам.
5. Минимальный порог материальной обеспеченности россиянина для посещения Болгарии высчитывается исходя из показателя 50 евро в день на одного человека.

БОЛГАРИЯ ПОСТАВИТ ВИЗЫ НА ПАУЗУ

По информации туроператоров, консульство Болгарии в Москве известило их о временной приостановке приема документов на туристические визы и визы для собственников недвижимости в «виду сложившийся чрезвычайной ситуации».

Причина – объявление в пятницу, 5 августа, персонами нон грата 14 сотрудников диппредставительства и консульских учреждений Болгарии в России.

Этот шаг российской стороны стал ответом на решение болгарских властей о высылке из страны 70 российских дипломатов и техперсонала российских дипведомств, в том числе генеральных консулов России в Варне и Русе.

Из-за нехватки сотрудников частично приостановили свою работу консульская служба посольства России в Болгарии и генеральное консульство РФ в Варне. Генеральное консульство РФ в Русе приостановило работу. Генконсульство Болгарии в Екатеринбурге временно закрыто.

Сроки действия болгарских виз

Исходя из данных, указанных в анкете, а также из представленных документов о бронировании билетов, проживания и финансовых гарантий, консульство выдает визы с различным сроком действия:

• транзитная (категория А) – россиянам такая виза не требуется, выдается для граждан, совершающих пересадку в болгарском аэропорту с целью посещения другого государства;
• категория С – в зависимости от длительности поездки консульство выдает следующие типы виз:
  1. С1 (срок действия до 1 месяца) – для туристов, кратковременной работы или обучения, а также транзитных пассажиров в случае длительной стыковки (более суток);
  2. С2 (срок действия 180 дней) – позволяет пребывать в стране до трех месяцев, обычно выдается иностранным гражданам, имеющим жилую собственность на территории Болгарии, а также при необходимости длительного медицинского лечения, для прохождения языковых курсов и др.;
  3. C3 (срок действия 1 год) – также разрешает находиться в стране до трех месяцев (для владельцев жилья, работников по найму либо бизнесменов);
  4. С4 — срок действия от 1 до 5 лет, на три месяца пребывания на территории Болгарии с целью лечения, обучения, работы и др.;
• категория D (национальная виза, не считается шенгенской) – для длительного нахождения в стране (более 3 месяцев), выдается лицам, желающим иммигрировать в Болгарию, владельцам недвижимости или жилья на территории страны, для заключения брака с болгарами и др.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Виза в Болгарию для владельцев недвижимости.

Болгария, с ее уникальным климатом, стала вторым домом для многих граждан России. На черноморских и горнолыжных курортах россияне инвестировали в свое будущее и в жилую недвижимости. Видя это правительство Болгарии сделало для них поблажку, в виде трехлетней визы. Благодаря этому в стране предпочитает каждое лето жить большое количество соотечественников.

Рассмотрим, как происходит оформление визы для владельцев недвижимости — этот вопрос интересует многих.

Купившие здесь жилье имеют возможности отдыхать продолжительное время и не задумываться ежегодно о получении новых виз.

По правилам, владельцам жилой недвижимости, их супругам и их несовершеннолетним детям, а также детям учащимся в высших учебных заведениях, при соблюдении всех условий дается виза владельца недвижимости сроком на три года с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии.

Порядок получения болгарской национальной визы

Важно! Подать заявление на визу разрешается не ранее, чем за три месяца до дня планируемого посещения страны. Документы принимаются непосредственно от кандидата на въезд либо от его близких родственников

К их числу относятся официальные муж (жена), родные (приемные) дети, бабушки и дедушки, а также внуки. Остальным необходимо оформить нотариальную доверенность, указав в ней данные заявителя. Доверенность от лица организации (корпоративная) предъявляется на фирменном бланке с печатью и подписью руководителя

Документы принимаются непосредственно от кандидата на въезд либо от его близких родственников. К их числу относятся официальные муж (жена), родные (приемные) дети, бабушки и дедушки, а также внуки. Остальным необходимо оформить нотариальную доверенность, указав в ней данные заявителя. Доверенность от лица организации (корпоративная) предъявляется на фирменном бланке с печатью и подписью руководителя.

Список документов для визы

Так как виза в Болгарию для россиян в 2019 году нужна, важно знать и то, какие документы вам для ее получения понадобятся. Перечень:

Перечень:

• Стандартная анкета, включающая в себя графы сведений о персоне, планирующей получить визу.
• Заграничный паспорт, который должен действовать еще в течение 3 месяцев после того, как будет заканчиваться планируемая поездка в Болгарию.
• Необходимо сделать ксерокопию первой страницы паспорта и проверить, чтобы внизу стояла личная подпись обладателя документа.
• Фотография размером 3,5 х 4,5 см, сделанная на светлом фоне в цветном виде.
• Обязательный полис медицинской страховки, который считается действительным на всей территории Европейского союза. Причем сумма покрытия страховых случаев должна составлять не меньше 30 000 евро.

Как получить визу в Болгарию

Сегодня мы поговорим о туристической визе (если вас интересует другая подкатегория, лучше уточняйте информацию на официальном сайте VFS.global). Если вы — самостоятельный путешественник, вам придётся обратиться в один из визовых центров Болгарии (они находятся в Москве, Владивостоке, Иркутске, Казани, Калининграде, Краснодаре, Красноярске, Мурманске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Перми, Ростове-на-Дону, Самаре, Саратове, Уфе и Хабаровске). Предварительная запись не требуется, документы принимаются с 09:00 до 16:00 с понедельника по пятницу (за исключением праздничных дней).

Итак, вам понадобятся:

Анкета (скачивается с официального сайта)

Плюс в том, что анкета заполняется на русском языке и предоставлять переводы документов вам не потребуется. Анкета обязательно должна быть заполнена в электронном виде и распечатана, документ, заполненный от руки, не принимается.

Заграничный паспорт

Действующий не менее трёх месяцев с даты окончания поездки. А ещё копия его первой страницы.

Российский паспорт

Необходимо иметь при себе во время подачи

Одна цветная фотография

Размером 3,5 х 4,5 см на светлом фоне

Справка с места работы с указанием доходов.

Для студентов и школьников – справка с места учёбы

Бронь места проживания

Можно подавать неоплаченную отменяемую бронь с Booking

Справка из банка

Доказательство наличия средств на карте из расчёта 50 евро на день, но не менее 500 евро

Копия страхового полиса

С минимальной суммой покрытия 30 тысяч евро

А ещё

Распечатанные авиабилеты

Подписанное согласие на обработку персональных данных

К комплекту документов несовершеннолетнего ребёнка должна быть приложена копия его свидетельства о рождении; также необходимо предоставить нотариально заверенное согласие на выезд от обоих родителей.

Говорят, что можно упростить себе жизнь, обратившись в помогающие с визовыми вопросами фирмы: в таком случае от заявителя требуется только заполненная анкета и оплаченная страховка. Но мы не пробовали.

Консульский сбор за обычную визу составляет 35 евро (в случае срочного оформления – 70 евро), а сервисный сбор – 15 евро. Оплата производится только в рублях по курсу Посольства Республики Болгария в России, наличными или банковской картой. Рассматривать ваше заявление будут в течение четырёх рабочих дней, не считая дня подачи.

Кстати, процент отказа в болгарской визе ничтожно мал: в основном с этим сталкиваются заявители, до этого нарушавшие режим пребывания в одной из визовых стран, причём не обязательно европейской.

Автор текста: Rita Paymakova / Фото обложки: Deniz Fuchidzhiev

Похожие записи:

• Как решить вопрос об отводе судьи рассматривающего дело
• Возврат налога за лечение зубов в 2023 году документы
• Статья 221. ГПК РФ. Порядок и последствия прекращения производства по делу