Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как передать право части наследства другому наследнику?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наследники, как по завещанию, так и по закону, имеют право отказаться от получения наследства в течение срока, установленного для его принятия (полгода). Передать свои права они могут в пользу других наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1158 ГК РФ).
Оформление передачи права у нотариуса
Наследник, желающий отказаться от своей доли и передать права на нее другим лицам, должен обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследования. При этом не допускаются никакие условия. Принимая его, нотариус должен разъяснить обратившемуся лицу правовые последствия его решения, а также некоторые положения законодательства о банкротстве.
Поскольку непринятие наследства это односторонняя сделка, он может быть признанным по суду недействительным для гражданина, находящегося в стадии банкротства. В данном случае решение передать имущество, на которое банкрот имеет право, может рассматриваться как ущемление прав его кредиторов.
Если наследник обращается в нотариальную контору не лично, а высылает письмо, его подпись на нем должна быть удостоверена в нотариальном порядке. Также заявитель может выдать доверенность на осуществление своих полномочий другому лицу, и она также должна быть заверена нотариусом. Передача права наследования несовершеннолетним лицом или ограниченно дееспособным допускается только с разрешения органов опеки.
Принимая решение передать права наследования другому лицу, желательно перед этим получить консультацию у нотариуса. Поскольку это бесповоротное действие, необходимо хорошо представлять себе возможные последствия такого поступка.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, мы принимаем посетителей до позднего вечера: до 21.00 часов в будние дни и до 20.00 в выходные. Записаться на прием можно по телефону или с помощью формы обращения на сайте.
Регистрация права собственности на квартиру по наследству
После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о вступлении в права наследования;
- заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
- квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).
Как делятся доли в квартире по наследству
Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.
На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?
Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Если истек срок для оформления наследства
Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:
- находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
- тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
- находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
- не знали о родственнике\наследстве;
- не знали о смерти родственника.
Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:
- медицинские справки;
- документы с работы, если речь идет о длительной командировке.
Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.
Можно ли переписать завещание у нотариуса или заменить его на дарственную?
Обращаться можно к абсолютно любому нотариусу, хотя проще всего вносить изменения там же, где заверялся предыдущий документ. Если вы решили воспользоваться услугами другой нотариальной конторы, то нотариусу, который ранее занимался данным вопросом, нужно отправить заказное письмо с уведомлением о факте и сути внесенных изменений.
Если нотариус, ранее занимавшийся данным делом, прекратил свою работу, рекомендуется обратиться в Нотариальную палату. Там нужно потребовать информацию о нотариусе, которому было поручено вести архив и обращаться уже к нему.
Если владелец жилплощади задается вопросом, можно ли передарить дарственную на квартиру, то ответ будет отрицательным. Сам документ передарить не представляется возможным. Но можно вступить в права собственности на недвижимость, а после передарить ее заново. В этом случае стоит учитывать следующие особенности:
- Многих интересует, через какой срок можно будет опровергнуть договор, если он был составлен в мошеннических целях. Аннулирование сделки доступно только в течение 3-х лет с момента заключения договора дарения. Сделать это можно через суд при наличии доказательств недействительности соглашения.
- Если само одариваемое лицо не может участвовать в оформлении сделки, он может составить доверенность на имя родственника, нотариуса или иного доверенного лица.
- В случае составления дарственной в обычной письменной форме, дубликаты договора дарения должны оставаться у обеих сторон сделки.
- Если одариваемое лицо не достигло совершеннолетия, согласие на проведение повторного дарения необходимо получить у опекуна.
- В случае передаривания недвижимости, находящейся в долевой собственности, требуется письменное согласие всех совладельцев объекта. Документы должны быть заверены нотариально.
Пункт 5 ст.1130 ГК РФ указывает, что завещанием, составленным в чрезвычайной ситуации, можно заменить исключительно точно такое же. Нельзя заменить нотариально заверенное завещание другим документом, составленным в особо опасных условиях, так как это открывает большой простор для мошенников.
Пример: Василий попал в зону боевых действий и решил при помощи двух свидетелей (за неимением в ближайшей округе нотариуса и любого другого уполномоченного лица) составить завещание в пользу своего сына. Чуть позже, все еще находясь в опасной ситуации, Василий приходит к выводу, что предыдущее завещание слишком несправедливо к его дочери. В результате он находит еще двух свидетелей и переписывает его так, что дочь также получает часть имущества в случае смерти наследодателя.
Вернувшись домой в целости и сохранности, Василий заверяет последний вариант документа у нотариуса. И уже вскорости вновь отбывает в зону боевых действий. Там он опять изменяет свою точку зрения и хочет составить новое завещание, вновь исключив из него дочь. И он даже может оформить такой документ при помощи свидетелей, однако до возврата Василия и заверения новой версии завещания у нотариуса, эта бумага не будет иметь никакой силы.
Как переписать наследство на другого человека
Закрытое завещание оформляется в следующем порядке:
- Составить распоряжение закрытой формы.
- Проставить личную подпись и расшифровку фамилии.
- Вложить готовое завещание в белый почтовый конверт (без помарок, отметок, штриховки).
- Найти двух свидетелей — не из числа наследников или их представителей (например, друзья или коллеги по работе).
- Обратиться в нотариальную контору, сообщить о желании передать закрытое завещание.
Свидетели предъявляют документы, ставят свои подписи на первом конверте с завещанием
Обратите внимание, что текст должен быть знаком только составителю — ни свидетели, ни нотариус не вскрывают конверт. Затем нотариус вкладывает конверт с закрытым распоряжением в конверт хранения
Далее, следует удостоверение подписью и печатью нотариуса, а именно:
- сведения о завещателе;
- дата, место принятия документа;
- личные данные свидетелей (ФИО, адрес прописки и паспортные данные).
При передаче распоряжения нотариус разьясняет наследодателю его обязанности в отношении обязательных наследников (ст. 1149 ГК РФ). Об этом на втором конверте делается специальная отметка, даже если завещатель не включил таких лиц в завещание. Напомним, обязательная доля — это половина от доли по закону. Она положена нетрудоспособным матери, супруге, детям и иждивенцам наследодателя.
Финальная стадия процедуры – выдача свидетельства, которое подтверждает принятие нотариусом закрытого распоряжения. Завещатель имеет право передать этот документ потенциальным наследникам или душеприказчику — распорядителю имущества (п. 1 ст. 1134 ГК РФ).
При составлении закрытого распоряжения требуется только паспорт завещателя. Обязанность нотариуса — установить личность гражданина и проверить его дееспособность. Зачастую нотариус требует справку из психоневрологического диспансера — о вменяемости человека, отсутствии психических заболеваний, помутнений разума, расстройств и др.
Что касается свидетелей, то им также нужно иметь при себе удостоверение личности:
- паспорт;
- удостоверение военнослужащего, моряка дальнего плавания;
- разрешение на временное проживание (РВП);
- вид на жительство (ВНЖ).
Иначе нотариус не примет распоряжение у наследодателя.
Основной пакет документов нужно будет предоставить после вскрытия конверта с завещанием. Распоряжение определит состав наследников, перечень отписанного им имущества, возможные условия наследодателя. Детали наследования озвучит нотариус.
Смерть завещателя запускает процедуру наследования его имущества. Если умерший оставил закрытое завещание, срок вскрытия распоряжения — не позднее 15 дней с момента смерти собственника. Это может произойти как на следующий день, так и на 14-й день после открытия наследства. Нотариус оповещает всех претендентов и приступает к оглашению закрытого завещания.
Как узнать о завещании после смерти родственника ?!
После установления факта смерти нотариус, полностью владеющий информацией о завещании, вызывает родственников, зафиксированные как наследники. Аннулируется ли завещание, если не оформлять наследство? Наследство просто нельзя не оформить. Многие, наверное, могли наблюдать подобные картины в различных кинолентах, однако именно так происходит процесс оповещения. Нотариус, если нужно, разыскивает, всех указанных наследников, после чего собирает их вместе, оглашает волю наследодателя.
Процесс всегда составляю две стороны, если необходимо составить, либо наоборот аннулировать завещание, данная задача выполнима несколькими способами. Данный подход немного противоречит российскому законодательству, приемлющее больше единственный способ рассмотрения многих ситуаций, чтобы суду впоследствии, станет немного проще разобраться.
Однако процесс изменения завещания, собственно все, что относится к завещательным моментам, включает несколько трактовок, возможностей, послаблений. Поэтому существуют разные способы изменения, отмены, основными являются два.
- Написание нового. Данное правило подойдет, если изменилось мнение относительно распределения определенного имущества. Соответственно документы должны касаться одинаковых активов, изменяются только лица, получающим активы впоследствии, изменяются, возможно, доли. Данным образом предыдущая воля аннулируется, потому как именно последняя редакция является единственно верной.
- Заявление отмены. Вообще данный вариант является более предпочтительным. Если планируется отменять документ документом, нужно соблюдать определенную правовую осторожность, ведь если совершить ошибку, можно поставить под угрозу процесс полностью. Однако отмена позволяет аннулировать предыдущий документ, заменив его потом новым. То есть, по сути, отмена завещания другим завещанием.
Соответственно, нотариус может предложить своему клиенту два основных варианты развития событий, посоветовать наиболее удобный, ориентируясь на ситуации.
Нужно ли отменять завещание при составлении нового? Подходить к написанию нового завещания, либо отмены предыдущих нужно особенно осторожно, тщательно, осмотрительно. Существует несколько ключевых моментов отмены, требующих отдельного внимания.
- Признание нового завещания недействительным, некорректно составленного. Предыдущие документы также недействительны, потому что заблаговременно составили новый. Соответственно, по факту получается, что завещания вовсе нет.
- Отменяется новый документ, предыдущие восстановить невозможно. Единственно верное слово наследодателя – последнее. Поэтому, когда случаются подобные ситуации, наследство делится согласно закону.
Составляя завещания, корректируя определенные моменты, внося изменения, важно понимать последствия, влекущие указанные процессы.
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.
Пять вопросов о завещаниях
Первое: помните, что завещание — это важный документ, но не только он определяет порядок наследования.
Нередко завещания нет вовсе, но наследство — и движимое, и недвижимое имущество — все равно достается родственникам.
Закон регламентирует определенный порядок наследования, и в соответствии с установленными порядками и очередностью наследники получают положенную им долю.
Этот порядок имеет четкую последовательность, которая определяется в зависимости от степени родства наследника по отношению к завещателю.
Оформление завещания: все тонкости закона
Составлять завещание – обязательно?
Первыми в очереди на наследство стоят ближайшие родственники: родители, дети, а также супруг или супруга.
Вторыми в очереди идут братья и сестры (полнородные и неполнородные), а также дедушки и бабушки наследодателя.
Также не стоит забывать о наследниках, которые обязательно получают свою часть, даже если завещание составлено на других.
Это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруг, дети, родители, иждивенцы наследодателя.
Как изменить или отменить завещание
Спецификой завещания является вступление в силу только после смерти завещателя. В течение жизни гражданин может переписывать распоряжение неограниченное число раз. При этом каждая последующая редакция отменяет действие предыдущей. Но следует понимать, что подобное происходит лишь в том случае, если в текстах документах указана противоречивая информация. Если же в завещаниях перечислено различное имущество, то правомочными считаются обе бумаги.
Например, гражданин составил завещание, отписав в нем квартиру своем сыну. Через пару лет он купил дачный домик, который решил завещать брату. Поскольку текст более позднего распоряжения не противоречит ранее написанному документу, то оба документа являются актуальными. Если же завещатель отписал квартиру сыну, а затем передумал и составил новое завещание на брата, то первая редакция документа автоматически аннулируется, и имущество получает брат.
По закону владелец имущества может не только переписывать завещание, но и отменить его в любой момент. В этом случае распределение наследственной массы будет происходить в порядке законной очереди. Тоже самое касается и той части имущества, которая не была указана в завещательном распоряжении.
Например, гражданин написал завещание на дом, указав в качестве получателя свою племянницу. Затем отношения между людьми испортились, и он аннулировал распоряжение. Теперь дом вместе с другими объектами наследственной массы перейдет к законным наследникам – детям наследодателя.
Порядок вступления завещаний в силу
Завещания вступают в силу в обратной очередности. Сначала активным становится самый последний из составленных документов.
Мнение эксперта
Соколов Олег Анатольевич
Консультант в области права с 6-летним опытом. Специализация — гражданское право. Преподаватель права.
Если в следующем есть пункты, которые не противоречат новому завещанию, оно также вступает в силу именно этими пунктами. И аналогичным образом происходит со всеми документами.
В том случае, когда одно завещание признается недействительным целиком или частично, «активируются» предыдущие (также целиком или частично).
Пример: Василий написал завещание, в котором все имущество переходило дочери. Позже он изменил его, разделив собственность между дочерью и сыном, однако при составлении были допущены серьезные ошибки, позволившие дочери подать иск в суд и добиться решения о признании документа в новой редакции недействительным.
В результате завещание вступает в силу в первоначальном виде, где сын в качестве получателя наследства не упоминается вовсе.
Можно ли изменить завещание в пользу другого человека
Закрепление своей завещательной воли в письменном виде и при помощи нотариального заверения проводится различными способами: в открытом и закрытом виде, с привлечением свидетелей, а самое главное, с самостоятельным назначением правопреемников и долей в наследстве. Кроме того, законодательство позволяет вносить корректировки любое количество раз до дня открытия наследства.
Таким образом, изменять завещание в любой его части можно до дня наступления смерти завещателя. Единственным условием выступает сохранение им психической дееспособности в момент очередной корректировки текста.
Переписать разрешается как состав наследства, так и наследников и предлагаемые им доли. Также завещатель может внести кардинальные перемены, пожелав, например, создать наследственный фонд.
Если изменяемый образец был ранее заверен у нотариуса, то с желанием переписать его следует обращаться сюда же. При этом старый текст признается утратившим силу, а переписанный также заверяется.
За каждую подобную процедуру придется внести отдельную плату. Тем не менее в условиях, когда завещание составляется заблаговременно, жизненные обстоятельства могут меняться.
При этом у завещателя не получится в тайне составить и заверить два отличных друг от друга экземпляра, даже если он обратится за этим к разным нотариальным представителям. После процедуры заверения сведения о проделанной операции и принадлежности завещания конкретному составителю вносятся в единую базу данных нотариата.