Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила эксплуатации газового оборудования в жилом доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.
Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.
Проводите диагностику
Проверять нужно оборудование, отработавшее сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
В отношении другого оборудования можно инициировать проведение диагностики. Это могут сделать:
- исполнители по договору о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования,
- поставщик газа,
- газораспределительная организация,
- органы ГЖН.
Работы по диагностике проводит специализированная организация по возмездному договору о техническом диагностировании. Этот договор со специализированной организацией заключают:
- для внутридомового газового оборудования – управляющая организация, ТСЖ или ЖСК или собственники помещений при непосредственном способе управления;
- для внутриквартирного газового оборудования – собственники, пользователи, наниматели помещений.
Правила использования газовых плит
- Обеспечьте проветриваемость помещения при приготовлении пищи;
- не оставляйте без присмотра процесс приготовления, а так же горения пламени;
- по окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними;
- перед включением газового оборудования в быту, сначала поднесите источник пламени к комфорке, а потом открывайте газ;
- если пламя через конфорку поступает не из всех отверстий, имеет коптящий цвет вместо голубовато-фиолетового, а так же видны отрывы языков пламени, необходимо прекратить использование данного типа оборудования;
- проверяйте исправность газовой плиты регулярно, предварительно заключив договор с обслуживающей организацией;
- не вносите изменение в конструкцию оборудования (самостоятельный ремонт);
- при не правильной работе оборудования, обязательно уведомите газовые службы.
Запрещается:
- Применять газовые плиты для обогрева;
- устраивать комнаты отдыха в местах где стоит газовое оборудование;
- допускать детей и людей в нетрезвом состоянии к оборудованию;
- проводить ремонт оборудования самостоятельно, без привлечения специализированных организаций;
- выявлять утечки газа с помощью огня (используйте мыльный раствор).
- Проверять состояние подводящих устройств (гибких шлангов), которые не должны быть скручены, натянуты, а так же иметь прямой контакт с бытовыми электроприборами;
- Любое газовое оборудование содержать в чистоте;
- В домах на первых этажах, запрещается замуровывать или другими способами закрывать краны газового стояка;
- Не запрещать работникам газовых служб, осматривать, ремонтировать газовые приборы и газопровод в любое время суток;
- Обеспечьте хорошую проветриваемость помещения где применяется газовое оборудование;
- Запрещено использовать газовые приборы не по назначению;
- Не допускается изменение в планировке, в местах установки газовых приборов, без согласования с соответствующими организациями;
- Отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа;
- Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов. Пользоваться отопительными печами с духовыми шкафами и открытыми конфорками для приготовления пищи. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей;
- Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов.
ВАЖНО: использование в квартирах баллонов с сжиженными газами может привести к взрыву, пожару, а в худшем случае разрушению дома.
Общие условия использования газа
Существует два вида газового оборудования: внутридомовое (газопровод, приборы учёта газа многоквартирных жилых домов) и внутриквартирное (плита, варочная поверхность, духовой шкаф, водонагревательное оборудование). Обязанность по обслуживанию газовых сетей многоквартирного дома лежит на управляющей компании.
Для того чтобы помещение стало газифицированным, необходимо выполнение нескольких условий.
- В квартире должно быть минимум два изолированных помещения (однокомнатная квартира-студия газифицированной быть не может).
- Необходимо наличие хорошей вытяжной вентиляции в коридорах дома.
- Устройство ввода газа должно соответствовать требованиям пожаро- и взрывобезопасности.
- В коридорах, где будет проложена газовая магистраль, высота потолка должна составлять не менее 1,6 м, при этом сами потолки должны быть огнестойкими.
Применение устройств ввода газа, устанавливаемых напрямую в квартиры, лифты, системы вентиляции жилого дома, категорически недопустимо. Стояки газа устанавливаются вертикально в кухнях и на лестничных клетках, установка их в других частях квартиры невозможна. По всему газопроводу делаются специальные задвижки, чтобы отключать определённые участки.
Газовый шланг для подключения плиты должен быть сертифицирован; его длина не должна превышать 5 м. Специалисты предупреждают, что лучше воздержаться от окрашивания газового шланга, поскольку краска может привести к его растрескиванию.
Лишних соединений при подключении газовой плиты быть не должно. Шланг напрямую присоединяется одним концом к крану, а другим — к кухонной плите.
Эксплуатация технического и технологического оборудования
Пожарная безопасность РФ хозяйствующего субъекта – это комплекс мероприятий и мер. Основой является инструктаж. Его обязаны проходить все сотрудники, должностные обязанности которых связаны с оборудованием, без исключения. СП могут кардинально отличаться по составу, в зависимости от типа станков, энергоносителей, назначения. Но существуют предписания – общие для любого вида оборудования:
- запрещается использовать неисправное оборудование;
- действия по техническому обслуживанию и ремонту техники начинаются с отключения ее от электрической сети;
- запрещено чистить оборудование составами, содержащими легковоспламеняющиеся или горючие вещества;
- на производствах, где используются взрывоопасные или легковоспламеняющиеся материалы необходимо использовать специальный инструментарий, который при контакте с металлом не формируют искр;
- на предприятиях запрещено использовать открытый огонь для любых целей.
Общие правила пожарной безопасности
Потребители обязаны прекратить использование любых приборов после того, как выявлены признаки их неисправности. Особенно это касается ситуаций, когда выявлена утечка газа.
Важной мерой по предотвращению пожара является оперативность и правильность реагирования при выявлении опасности. В первую очередь необходимо перекрыть краны газовых приборов и открыть все окна. Что за считанные минуты снизит концентрацию опасных примесей в помещении
Что за считанные минуты снизит концентрацию опасных примесей в помещении
Запрещено отключать автоматику безопасности, регулирования при использовании газового оборудования.
А также нельзя:
- закрывать доступ к кранам газового стояка или усложнять его любым другим способом;
- использовать системы дымоудаления, вентиляции после того, как истек срок действия акта о выполнении их чистки;
- самовольно менять планировку размещения газового оборудования;
- запрещать сотрудникам горгазов выполнять какие-либо работы (некоторые из них могут проводиться в любое время суток);
- допускать к эксплуатации любого газового прибора детей дошкольного возраста и нельзя оставлять детей без присмотра в помещении, где расположено указанное оборудование;
- хранить в помещении, подвалах пустые или полные баллоны с сжиженным газом.
Нельзя сгибать, скручивать резиново-тканные рукава. Если допущено повреждение их внешнего слоя, то следует произвести замену изделия. В противном случае через некоторое время начнется утечка топлива.
Основные требования пожарной безопасности к организациям
Основные положения Технического регламента, содержащегося в ФЗ №123-ФЗ, показывают, что соответствие объекта требованиям пожарной безопасности возможно при соблюдении ряда обязательных условий.
Во-первых, любое сооружение или здание должно иметь специально разработанную систему, цель которой – обеспечение требуемого законодательными документами уровня защиты от действия огня и сопутствующих факторов. Она должна предусматривать в своем составе не только средства тушения пожара, но и мероприятия по предотвращению его возникновения, а также профилактике появления потенциально опасных ситуаций.
Во-вторых, здание или сооружение в случае пожара должно сохранять устойчивость и конструктивную целостность в течение определенного времени. Это является одним из важнейших вопросов, связанных с обеспечением защиты жизни и здоровья людей, которым должна быть предоставлена возможность покинуть горящий дом, офис или общественную постройку. Именно поэтому соблюдение нормативных требований пожарной безопасности к эвакуации всегда проверяется контролирующими органами в первую очередь.
В-третьих, при проектировании, строительстве, а затем и эксплуатации здания должны быть разработаны и реализованы меры, которые направлены на ограничение возникновения и дальнейшего распространения опасных и вредных факторов, проявляющихся при пожаре. На это обычно направлено действие систем тушения, сигнализации и оповещения, а также антизадымления.
Четвертым по очередности, но одним из наиболее важных, является требование, предъявляемое ко всем зданиям, о соблюдении мер по недопущению распространения огня на близлежащие сооружения. Его выполнение достигается соблюдением расстояния между постройками, а также возведением огнестойких и противопожарных преград, отделяющих одно здание от другого.
Еще одним актуальным и не всегда выполняемым в современных условиях обязательным условием является обязанность обеспечить доступ техники и личного состава сотрудников МЧС, прибывших для ликвидации пожара и его последствий. Очевидность такого требования не вызывает вопросов, однако, далеко не всегда соблюдается.
Перечисленными выше условиями обеспечения необходимого по закону уровня пожарной безопасности список содержащихся в Техническом регламенте (ФЗ №123-ФЗ) требований далеко не исчерпывается. Для более полного их изучения наиболее целесообразно пригласить специалистов, обладающих соответствующими профессиональными знаниями, навыками и опытом. Компания «ТРИО» окажет любую консультативную помощь в разработке различных инструкций по выполнению и соблюдению пожарной безопасности, а также организации и проведении необходимых испытаний оборудования и техники, проектировании и установке сигнализации и систем оповещения и тушения. Кроме того, может быть оказан весь комплекс услуг, связанных с защитой от огня, а также успешным прохождением проверок контролирующих органов.
Безопасная эксплуатация дымоходов
- Напоминаем Вам, что в период, когда происходят резкие колебания температуры наружного воздуха, необходимо быть предельно внимательным при пользовании газовыми приборами с отводом продуктов сгорания в дымоход: газовыми колонками, газовыми котлами, газифицированными печами.
- При сильном ветре, снегопаде, тумане, во время дождя в дымоходах происходит ухудшение тяги или может появиться обратная тяга.
- Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход.
- Причиной отсутствия тяги являются неисправные дымоотводящие каналы, отсутствие приточно-вытяжной вентиляции, наличие в дымоходах строительного мусора, самовольные подключения газовых приборов к вентиляционным и дымоотводящим каналам и т.д.
- Не забывайте проверять наличие тяги до розжига, после розжига (через 3-5 минут) и во время работы газоиспользующего оборудования.
- Отсутствие тяги при работе газовой колонки, печи, котла влечёт за собой отравление угарным газом.
- Особенно внимательно к состоянию дымоотводящих каналов следует относится жителям многоквартирных жилых домов. При обнаружении признаков нарушения в работе системы дымоудаления необходимо немедленно ставить в известность организацию ответственную за управление многоквартирным домом.
- Помните! Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно обеспечивать проверку дымоотводящих систем!
Читайте по ссылке статью про обслуживание дымоходов.
Газ не опасен в том случае, если соблюдаются основные правила пользования газа в быту. Соответственно пренебрежение правилами пользования газовыми приборами может привести к тяжёлым последствиям!
Правила пользования индивидуальными газовыми баллонами
- Расстояние установки от газовой плиты не менее 0,5 метров, а от отопительных приборов не менее 1 метра, при этом если отопительный прибор работает на открытом огне, расстояние увеличивается и становится не менее 2 метров;
- Если собственник помещения не имеет возможности установить баллон с газом внутри, то это необходимо сделать снаружи, в металлическом шкафу с отверстиями для проветривания;
- Когда происходит смена пустого баллона на полный, запрещается использовать источники огня, а так же электроприборы в помещении;
- Установка неисправных баллонов и газового оборудования запрещается.
«Прометей» — это известная отечественная марка энергетически независимых напольных котлов со стальным теплообменником. Модели «Прометея» используются для обогрева помещений большой площадью до 750 кв. метров. КПД составляет 92%. Микрофакельная горелка с автоматическим зажиганием, пластинчатый теплообменник из стали обеспечивает эффективную и безопасную работу отопительной системы. Данная фирма выпускает не только высококачественные модели, способные с успехом обогревать площади от размеров одной квартиры до больших зданий различного функционала, но и доступные по стоимости. Газовый котел «Прометей» — оптимальное сочетание качества и цены.
Газовые котлы Нева — санкт-петербургская марка компании ОАО «Газаппарат», имеющая специализацию — производство газовых котлов и водонагревателей. Все оборудование компания тщательно проверяет и тестирует на работоспособность, электробезопасность и герметичность.Ассортимент газовых котлов представлен 3 классами, подходящими для любого кошелька: «эконом-класс» (марка Нева), «класс комфорт» и «премиум-класс» (марка Нева Люкс). Компания собирает с 2005 года настенные газовые котлы из готовых закупленных европейских комплектов. С 2007 года она изготавливает оборудование «Нева Люкс», имеющие детали производства самой фирмы. Все котлы выполнены в современном дизайне, приобрести оборудование потребитель может по приемлемой стоимости.
Корейская компания Daesung является ведущим производителем, выпускающим отопительные котлы. Котлы фирмы экономичны, имеют отличное качество и безопасны при эксплуатации. Первый теплообменник выполнен из меди, поэтому имеет высокий КПД и, соответственно, длительный срок эксплуатации. Второй теплообменник выполнен из стальных пластин, поэтому горячая вода всегда будет в любом количестве и мгновенно. Котел используется обычно для снабжения горячей водой.
Компания ООО «Мимакс» — отечественная фирма, основным направлением которой является изготовление автоматического газового оборудования. Газовые котлы отопления Мимакс имеют стальной теплообменник толщиной 3 мм, благодаря которому обладают отличной теплоотдачей. При сборке оборудования используются термоустойчивые материалы, позволяющие значительно снизить температуру внешнего корпуса до 40 -50 °C. КПД котлов компании 87 %. Срок эксплуатации отопительного оборудования составляет более 15 лет. Компания «Мимакс» разработала серию универсальных котлов, которые работают как на газе, так и на твердом топливе. В качестве топлива используются дрова, уголь, торф. Среднее время перехода с одного топлива на другое не превышает 1 час.
ООО «Гастрой» занимается производством газовых котлов торговой марки «Очаг», которая успешно реализует 40 разновидностей котлов отопления. Среди них газовые котлы отопления очаг, рассчитанные на обеспечение теплом небольших помещений площадью около 1000 м². Все устройства «Очаг» просты в эксплуатации, имеют отличный уровень качества в сочетании с приемлемыми ценами.
Газовый котел «Медведь» компании Protherm имеют теплообменник, сконструированный из нескольких звеньев. Такая конструкция позволяет при сгорании топлива максимально отдать тепло отопительной воде. Преимущества отопительного оборудования серии «Медведь»: компактные размеры котла, лёгкий монтаж, простое управление, коэффициент полезного действия составляет 92 %, максимальная отдача тепла с минимальными потерями, регулирование в две ступени.
И на отечественном, и на европейском рынке отопительного оборудования представлены достойные модели, из которых можно подобрать котел, устраивающий по функционалу и цене.
Любое отопительное оборудование имеет свой срок эксплуатации
Поэтому при выборе техники мы обращаем внимание на качество материалов, прочность и место производства. Каждый покупатель хочет, чтобы его нагреватель работал как можно дольше
Для этого важно понимать, от чего зависит нормативный срок службы газовых котлов
Для этого важно понимать, от чего зависит нормативный срок службы газовых котлов
В среднем он работает 7–12 лет
Для этого важно понимать, от чего зависит нормативный срок службы газовых котлов. В среднем он работает 7–12 лет
Какие факторы негативно влияют на работу и способствуют износу? Как предупредить поломку? Эта статья поможет вам понять, как правильно выбирать и эксплуатировать газовый котел, чтобы избежать быстрого износа
Какие факторы негативно влияют на работу и способствуют износу? Как предупредить поломку? Эта статья поможет вам понять, как правильно выбирать и эксплуатировать газовый котел, чтобы избежать быстрого износа.
Установка вытяжки над плитой
Минимальная высота установки вытяжки над газовой плитой 65 см, над электроплитой — 47 см. Это расстояние будет безопасным, когда поверхность вытяжки нагреется.
ВАЖНО! Лучше устанавливать вытяжку над газовой плитой на высоте 80 см, а над электрической − 70 см. Ее вешают так, чтобы панель управления была доступной.
Ширина должна быть равна ширине панели или превышать ее.
Советы от экспертов ЭтотДом:
- воздухоотвод должен состоять из прямых коротких отрезков;
- количество колен минимальное;
- если воздухоотвод меняет направление, используйте колена с большим радиусом изгиба материала;
- внутренняя поверхность воздухоотвода должна быть гладкой;
- если диаметр воздухоотвода нужно изменить, берут переходники для крепления к вытяжке, но уменьшать его больше, чем на одну ступень нельзя (т.е. с диаметра 150 мм можно установить 120 мм, но не 100 мм).
Обо всех нюансах установки вытяжки своими руками, выбора техники, ее характеристиках и способах ухода мы писали в статье «Установка кухонной вытяжки своими руками: 6 этапов монтажа».
Существует определённый свод правил, о которых должен знать каждый человек, живущий в доме, где функционирует газовая плита. Халатное отношение способно привести к большой беде.
- Используйте включённую плиту только для приготовления пищи.
- Не оставляйте включённым огонь без присмотра.
- При появлении свиста обратитесь в аварийную службу, это тревожный знак.
- Даже малейший запах серы должен побудить вас незамедлительно покинуть помещение и вызвать специалистов.
- Держите в кухонном помещении огнетушитель на всякий случай.
- Уберите легковоспламеняющиеся материалы подальше от плиты.
- Выключайте конфорки после каждого приготовления пищи.
Не забывайте регулярно проводить проверку функциональности и состояния газовой плиты. Это должны проводить специалисты из службы газа. Делается это максимально просто, достаточно только подать заявку на обслуживание и ждать назначенного дня.
При малейшем изменении характера или цвета пламени, а также появлении постороннего запаха, писка, треска или неравномерности огня в срочном порядке обращайтесь к мастерам.
Новые правила использования газа в жилых помещениях
Все жильцы многоквартирных домов обязаны прослушать инструктаж о мерах безопасности при эксплуатации газового оборудования. Мероприятие проводится после заключения договора с представителями ГорГаза. Также инструктаж повторяется после каждого планового осмотра.
Жильцы обязаны в любое время суток предоставить сотрудникам ГорГаза доступ в помещение, где установлено газовое оборудование. В противном случае придется заплатить немалый штраф. При отсутствии жильцов в доме или квартире свыше 24 часов обязательно следует перекрывать кран подачи газа.
Новые правила предписывают раз в 10 дней управляющим компаниям регулярно проверять подвальные помещения и состояние вентиляции
Жильцы обязаны:
- следить за чистотой вентиляции;
- перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;
- не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.
Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.
Как заменить газ на электричество
Среди хозяек бытует мнение, что в электрической духовке пироги получаются вкуснее, чем в газовой, да и счета за электричество в негазифицированной квартире меньше, плюс ко всему — можно себе позволить больше вариантов перепланировки. Возможно, именно по этим причинам количество жаждущих заменить газовую плиту на электрическую неуклонно растёт, хотя такое переустройство однозначно можно назвать одним из самых сложных в согласовании. Прежде всего, проблема заключается в том, что нормативные документы, регламентирующие переустройство и перепланировку, не содержат точного и однозначного алгоритма действий. На практике для решения такой задачи придётся перелопатить ведомственные инструкции и регламенты, потому мы расскажем примерный план действий.