Как составить трехстороннее соглашение о переводе долга

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить трехстороннее соглашение о переводе долга». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Возможность передачи права на требование долга постоянно вызывает массу проблем и поднимает целый ряд вопросов. Это и агрессивные действия тех лиц, к которым переходит право на долговые обязательства. Несколько лет назад это вылилось в бурную дискуссию о деятельности так называемых коллекторов, что привело к появлению закона, который в народе получил название «закон о коллекторах». В действительности это были поправки к уже существующему законодательству, призванные ограничить лица, чья деятельность направлена на «выбивание» долгов на постоянной основе.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ

трехстороннее, с уведомлением четвертого контрагента (должника одной из сторон)г. «» 2023 г.

, именуемый в дальнейшем «Участник 1», в лице , действующего на основании , , именуемый в дальнейшем «Участник 2», в лице , действующего на основании , , именуемый в дальнейшем «Участник 3», в лице , действующего на основании , в соответствии с требованиями гл. 24 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Признание сделки ничтожной

Она может быть признана недействительной в ряде случаев:

• Если у цессионария – лица которому было передано право по взысканию задолженности, нет соответствующей лицензии для осуществления кредитных операций. Например, если оно является физическим лицом.
• В случаях, когда договор заключенный между первым кредитором и должником предусматривал возможность передачи долга третьим лицам. Многие банки прописывают в тексте, главу где указано, что заемщик должен дать согласие на обработку своих личных данных третьему лицу. Если человек не согласен, то чаще всего ему отказывают в предоставлении денежных средств, хотя по законодательству РФ, банк не имеет права так делать.
• Соглашение цессии не прошло регистрацию в Госреестре.
• Были нарушены предельно допустимые сроки по уплате суммы между цессионарием и цедентом. В тексте обязательным пунктом указывается сроки оплаты и в какой форме решаются такие конфликтные ситуации изначально – в досудебном или судебном порядке.
• В тех ситуациях, когда первоначальный текст акта кредитования утратил силу или был исполнен в полном объеме.
• Не имеется документов, подтверждающих право взыскания задолженности.
• Предметом цессии являются личные долги – алименты, возмещение морального или физического ущерба.

Если имеются основания для признания соглашения цессии недействительным, то прошение подается в местный Арбитражный суд.

Риски по договору цессии

• Когда происходит подписание договора цессии, всем сторонам рекомендуется тщательно ознакомиться с каждым пунктом документа. Особенное внимание стоит обратить на отдельные пункты.
• Предмет договора. Объектом будет считаться конкретная сумма задолженности, которую нужно подтвердить необходимыми документами.
• Основание договора. Здесь идёт отсылка к конкретному договору передающего права и должника, который был изначально.
• Бывает так, что помимо личной подписи или печати фирмы, согласие с условиями договора выражается отдельным дополнением к документу в виде, например, информационного письма.
• Если все стороны договора – юрлица, требуется тщательная проверка всех реквизитов, учредительных бумаг, которые будут подтверждать права и регистрацию в государственном реестре.
• Если будут допущены ошибки, или информация будет отображена так, что её можно неправильно понять, то можно добиться негативного результата по договору, или вовсе прийти к его недействительности.
• Когда создаётся макет договора, не стесняйтесь обращаться к юристам, пусть даже платным. Профессионал сэкономит вам и время и позволит избежать многих рисков.

Основные условия договора уступки долга или права требования

В текст договора переуступки права требования долга включаются следующие сведения:

1. Полный набор данных о цеденте и цессионарии, позволяющий идентифицировать их, сведения о правомочиях лиц, подписывающих договор, а также о должнике.
2. Объем передаваемых прав. Важно точно и четко зафиксировать в договорном документе:

• размер неисполненного обязательства;
• совокупную сумму долга;
• реквизиты документа, на основании которого возникло обязательство;
• перечень прав, производных от первичного обязательства.

1. Стоимость и порядок оплаты передаваемого права либо указание на безвозмездность передачи.
2. Момент передачи прав, оплаты и передачи документов.

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами — образец

Законодатель предоставляет цеденту и цессионарию право на заключение двусторонней сделки, освобождая их от привлечения должника к подписанию сопутствующих документов. Более того, выполнить действия по передаче долга, согласно ч. 1 ст. 388 ГК РФ, можно и без согласия должника (за исключением случаев, когда кредитор для него принципиально важен).

Однако ст. 385 ГК РФ устанавливает, что на стороны договора цессии ложится обязанность по уведомлению должника о смене кредитора. Должник, не получивший информацию о смене кредитора, может перечислять деньги на счет прежнего владельца долга.

Чтобы избавиться от необходимости составления и отправки уведомлений, должника можно привлечь к заключению соглашения. В этом случае договор цессии станет трехсторонним, а дополнительным его участником станет должник — лицо, у которого возникли определенные финансовые обязательства перед цедентом.

Образец трехстороннего договора цессии между юридическими лицами может иметь следующий вид:

Договор цессии между юридическими лицами (трехсторонний) № 12

Балашиха, 15.03.2018

ПАО «Банк № 1» в лице заведующего отделением кредитования Алферкина Егора Петровича, действующего на основании доверенности № 81 от 05.06.2017 (далее — Цедент), ООО «Мотор» в лице генерального директора Камараускаса Виталия Артемовича, действующего на основании Устава (далее — Цессионарий) и ООО «Европконсалт» в лице генерального директора Антипова Антона Макаровича, действующего на основании Устава (далее — Должник) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
   • Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования по договору кредитования № 471 от 12.05.2016.
   • Сумма передаваемого права составляет 146 (сто сорок шесть) тысяч рублей.
2. Обязанности сторон
   • Цедент должен направить Цессионарию все документы, удостоверяющие факт возникновения у Должника задолженности, в 7-дневный срок с момента подписания Договора.
   • Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в размере 127 (ста двадцати семи) тысяч рублей за получение уступленного им права требования.
   • Должник обязан выплачивать задолженность по кредитному договору № 471 в пользу Цессионария согласно платежному графику, представленному в приложении 1 к настоящему Договору.
3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Реквизиты сторон:

1. ПАО «Банк № 1»

Юридический адрес: Москва, ул. Солнечная, д. 15

ОГРН 1294128357, ИНН 18471987124, КПП 249128587157, р/с 2372758957

Алферкин Е. П.: (подпись)

1. ООО «Мотор»

Юридический адрес: Балашиха, ул. Красная, д. 11, оф. 7

ОГРН 187349712, ИНН 912482412, КПП 19283481223, р/c 213848719234

Камараускас В. А.: (подпись)

1. ООО «Европконсалт»

Безвозмездный договор цессии между юридическими лицами

В законодательстве нет прямого указания на то, каким должен быть договор цессии — возмездным или безвозмездным. Однако, как показывает сложившаяся судебная практика, одно юридическое лицо не может передать право требования другому юридическому лицу, не получив за это материальной компенсации.

В определении ВАС РФ от 25.10.2013 № ВАС-15416/13 по делу № А53-37142/2012 указано на то, что договор цессии, заключенный на безвозмездной основе, должен быть квалифицирован как договор дарения. Однако подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ содержит прямой запрет на заключение таких договоров между коммерческими организациями. Это значит, что одна организация не вправе безвозмездно передавать право требования другой, т. к. такие действия являются прямым нарушением гражданского законодательства.

Безвозмездный договор цессии, заключаемый между коммерческими организациями, признается ничтожным и не влечет за собой возникновения у его участников тех прав и обязанностей, ради которых заключался. Право требования, переданное цессионарию, признается принадлежащим цеденту.

Договор перевода долга

В обычной ситуации, которая описывается в п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса РФ, перевод долга производится в результате достижения согласия между первоначальным должником и тем лицом, которое становится обязанным по этой сделке. Но если суть обязательства связана с отношениями, возникающими в сфере бизнеса, требуется участие в оформлении документа и кредитора.

Исходя из этого правила, необходимо соблюдать следующий алгоритм действий:

1. Зафиксировать сумму долга. Важно, чтобы долг фактически существовал и был выражен в твердой сумме, которую можно подтвердить актом сверки.
2. Заручиться согласием кредитора.
3. Получить одобрение поручителя. Если оно не оформлено, обеспечение прекращается (п. 3 ст. 367 ГК РФ).
4. Составить и подписать договор перевода долга по основному обязательству. В рамках гражданско-правовых деловых связей не существует запретов на суть договора, в котором меняется участник, это может быть заем, купля-продажа и др. Но этот тип правопреемства невозможен по налогам.
5. Уведомить кредитора. Событие перевода обязательства на новое обязанное лицо происходит в ту минуту, когда кредитор, уже высказавший свое одобрение в том или ином зафиксированном и достоверно исходящем от него виде, получает уведомление о соглашении сторон.

Все, что цедент получит в результате продажи долга (сверх суммы расходов на оформление займа и дальнейшую передачу прав требования), — это доход, а потому он включается в базу налогообложения. С этой прибыли нужно будет уплатить НДС. То же касается и цессионария, который получит прибыль в результате исполнения должником своих обязательств. Неуплата налога чревата административным и даже уголовным наказанием.

Что касается проводки в бухучете, то для цедента это будет:

• Себестоимость – Дт 90.2. Кт 41;
• Прибыль по сделке – Дт 90.9. Кт 99;
• Факт переуступки – Дт 76. Кт 91.1;
• Списание задолженности – Дт 91.2. Кт 62;
• Доход (оплата) – Дт 51. Кт 76.

Цессионарию нужны другие проводки для грамотного составления бухгалтерского учета:

• Покупка долга – Дт 58 Кт 60 (76);
• Оплата цеденту – Дт 60 (76) Кт 51;
• Получение оплаты от заемщика – Дт 51 Кт 60 (76);
• Отражение дохода – Дт 60 (76) Кт 91.1;
• Себестоимость – Дт 91.1 Кт 58;
• Прибыль в результате сделки – Дт 91.1 Кт 99.

Риски при заключении договора

Наряду с тем, что договор может быть признан недействительным в связи с одним или несколькими перечисленными обстоятельствами существуют и другие объективные риски оформления трехсторонней цессии:

1. Должник должен не только обязательно присутствовать во время совершения сделки, но также получить письменное уведомление о намерениях кредитора продать его долги. При этом до подписания договора клиент может предъявлять претензии к кредитору, а после подписания – уже нет.
2. В любом случае важно указывать структуру долга: т.е. тело, проценты, комиссии, неустойки, штрафы, пени. Отдельно следует указать то, что переходит и основной долг, и проценты по нему, иначе предмет договора может толковаться неоднозначно, что в некоторых случаях приводит к риску судебных разбирательств.
3. Если по факту совершения сделки должник не получил уведомления и не участвовал в сделке, цессионарий может подать в суд на цедента, чтобы признать договор ничтожным.
4. Если цессия была подписана о праве, которое на тот момент не возникло, это не отменяет действие соглашения. Например, если цедент уступает право оплаты продукции, которая в будущем будет реализована им. Договор в этом случае считается действительным, а цессионарий будет требовать выплату долга по факту его возникновения.

Форма соглашения между 3-мя сторонами о переводе долга

Соглашение о переводе долга заключается по правилам ст. 389 ГК РФ, предусмотренным для соглашений об уступке требования (п. 4 ст. 391 ГК РФ).

Соответственно, соглашение о переводе долга, возникшего на основании сделки, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должно быть заключено в такой же форме. Если сделка прошла государственную регистрацию, то и соглашение о переводе долга также требует госрегистрации. Так, например, соглашение о переводе долга по договору аренды здания, подлежащему государственной регистрации, подлежит государственной регистрации и при ее отсутствии считается незаключенным (п. 12 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59).

Структура договора цессии

Документальное соглашение о передаче права требования состоит из нескольких разделов. Это:

1. Вводная часть. В ней указываются наименование соглашения, дата его составления и населенный пункт, в котором было заключено соглашение.
2. Преамбула. Здесь содержится информация о сторонах соглашения (наименование юридических лиц, Ф. И. О. их представителей и реквизиты оформленных на их имена доверенностей).
3. Основная часть. Включает в себя сведения:

• о предмете требований и источнике его возникновения (здесь могут быть указаны реквизиты документа, подтверждающего факт наличия передаваемого права);
• стоимости передаваемого требования;
• сроке, в течение которого документы, устанавливающие обязанность должника по выплате долга, должны быть переданы новому обладателю права;
• сроке, с соблюдением которого цессионарий обязан выплатить цеденту денежные средства за переданное ему требование, и размере такой выплаты (если договор является возмездным);
• порядке исполнения должником имеющихся у него обязательств по погашению долга.

1. Заключительная часть. В ней указываются:

• дата вступления договора в силу;
• количество экземпляров договора;
• порядок решения вопросов, не регулируемых заключенным соглашением;
• реквизиты сторон договора (наименование организаций, их ИНН, КПП, юридические адреса, сведения о представителях, подписавших соглашение).

Налоговые отчисления необходимо проводить только при заключении возмездной сделки. Налоговые последствия будут для каждого участника сделки.

А именно:

Для должника	Не имеет значение, кто его кредитор. Изменение цедента на цессионария не повлечет изменений.
Для цедента	Налог не будет начислен, если договор заключается на безвозмездной основе, то есть продавец долга не получает прибыли. В другом случае, при возмездной сделке налог уплачивать необходимо. Однако законодательство ну устанавливает порядок и суммы НДС. Ситуацию может разрешить только обращение в налоговые органы или суд.
Для цессионария	Покупатель долга уплачивает НДС при покупке права требования. Налог на прибыль уплачивается с процентов взыскиваемой задолженности после получения средств. Если по факту прибыль отрицательная или нулевая, то оплачивать налог не нужно.

Таким образом, подготовка и подписание договора цессии для юридических лиц производится на общих основаниях.

Однако при проведении сделки важно учитывать мнение сторон и необходимость или отсутствие необходимости получить согласие на проведение процедуры от должника. Также стоит учитывать необходимость отражения сделки в налоговом и бухгалтерском учете.

Применение и условия договора цессии

Право требования можно уступить по договору цессии. Порядок и условия совершения таких сделок регулируются статьями 388-390 ГК РФ. Вот какие обязательные требования предусматривает закон для подготовки договора на уступку задолженности:

• если первоначальная сделка была в простой или нотариальной форме, соглашение на переуступку нужно делать в таком же формате;
• если основное обязательство было зарегистрировано, придется проходить и регистрацию договора уступки;
• должник получит уведомление о переуступке, однако не сможет предъявить возражения, если только эта сделка не противоречит закону или условиям первоначального контракта.

Узнайте больше Как получить справку о форс-мажоре из-за коронавируса

Подразумевается, что вопрос об уступке задолженности носит возмездный характер. Кредитор (цедент) получит не всю сумму, причитающуюся по сделке или требованию к обязанному лицу. Другое лицо (цессионарий), получающее право требование, будет нести риск невозврата долга. По этой причине цессия обычно носит возмездный характер, т.е. кредитор получит меньше, чем смог бы требовать или взыскать впоследствии. За счет этой разницы цессионарий получит доход, если сможет вернуть деньги по полученному требованию.

В ряде случаев закон предусматривает прямые запреты или ограничения на переуступку:

• нельзя уступить долг без согласия обязанного лица, если его личность имеет значение для надлежащего исполнения;
• солидарный (долевой) кредитор вправе уступать свои требования только с согласия остальных участников сделки со своей стороны;
• будущее обязательство может быть предметом цессии, если его можно точно и однозначно идентифицировать из условий сделки, текста соглашения или иных бланков.

При заключении соглашения на уступку отвечать за недействительность обязательства будет цедент. Если впоследствии по этим причинам переуступка будет аннулирована, цессионарий сможет взыскать не только всю сумму по цессии, но и свои убытки.

После перехода права требования сохраняется прежний порядок исполнения или погашения долга. Иное может предусматриваться только трехсторонним соглашением, в котором принимал участие должник. Изменить порядок и способ исполнения, либо срок платежа по долгу нельзя, если обязанное лицо не даст на это согласие.

Алгоритм оформления цессии

1. Договоренность. Первым этапом всегда должно быть достижение устной договоренности о том, что права на требование долга необходимо передать.
2. Составление соглашения цессии. Особенности зависят от заключения «первичного» договора, права которого переуступаются. Если он заключался в простой форме, то и цессию не обязательно заверять нотариально. Но подавляющее большинство сделок регистрируются у юристов, а значит, и договоры по передаче прав также необходимо нотариально заверить. Варианты соглашения:
   двухстороннее:между цедентом и цессионарием, должник лишь информируется;
3. трехстороннее – должник является стороной договора.
4. Информирование должника о перемене кредитора – обязательное условия договора цессии. Это делается путем направления письменного уведомления.
5. Взаимодействие нового кредитора с должником – принятие обусловленных законом мер по взысканию долга.

Ответственность и последствия

Закон не запрещает применение принципа безвозмездности в сделке цессии. При заключении договора только между гражданами это можно использовать без каких-либо последствий. Однако для юридических лиц возможность совершения безвозмездных сделок практически исключена. Если такой факт выявит ИФНС, в отношении сторон будет назначена внеочередная или плановая проверка. Это может закончиться крупными штрафами и иной ответственностью за умышленное занижение прибыли, неуплату налогов.

Также могут наступать следующие последствия:

• если передаваемое обязательство изначально было недействительно, с цедента можно взыскать все убытки, упущенную выгоду;
• если в первоначальном документе был указан запрет на переуступку, либо требовалось обязательное согласие должника, нарушение этих правил повлечет аннулирование сделки с возвратом всех полученных средств;
• если по сделке цессии участники получают прибыль, они обязаны платить налоги (в соответствии с выбранной схемой налогообложения).

Ответственность должника за нарушение обязательств не изменится. С него можно взыскать не только основную сумму долга, но и неустойку, пени, штрафы. Точный размер санкций будет указан в первоначальном договоре, либо в трехстороннем соглашении. Привлечь должника к ответственности сможет цессионарий, получивший право требования по цессии. О том, как проходит взыскание неустойки по договорам, читайте в нашем материале по ссылке.

Когда заключается трехсторонний договор цессии?

Большее распространение в российской практике получила двухсторонняя сделка. Она предполагает участие только кредиторов (нового и старого). При этом лицо, имеющее долг, в процессе передачи прав требования участия не принимает. Его лишь письменно уведомляют о замене кредитора.

Основная потребность в переуступке возникает, когда кредитору нужно срочно пополнить свои оборотные средства, а рассчитывать на быстрый возврат дебиторской задолженности не приходится. Тогда он отдает свои права третьему лицу. Гражданский кодекс РФ (глава 24) предусматривает при этом заключение двухстороннего контракта. Однако, бывают случаи, когда необходимо согласовать все условия между тремя сторонами трехсторонним договором цессии. Когда это нужно?

Похожие записи:

• Какими документами подтвердить проезд в командировку
• Как происходит увольнение сотрудника во время отпуска
• Форма П‑4: порядок сдачи и заполнения